资质升级被驳回？4步快速逆风翻盘！

辛辛苦苦整理3个月的资质升级材料，却被住建部一纸驳回？项目停滞、投标受阻、企业信用受损…… 别让一次失败拖垮全年规划！

一.及时核查失败原因

根据住建部公示的专家评审意见，企业需在10个工作日内通过“住房和城乡建设部网站”查询具体原因，重点关注以下几类常见问题:

1.工程业绩问题:如业绩材料不完整、无法体现关键指标(如单体建筑证明)、竣工验收日期缺失或印章不清晰。

2.人员资质问题:技术负责人或项目经理不符合注册要求(如超执业范围、注册单位不一致)。

3.材料规范性问题:合同条款与工程内容不符、图纸无效(如无设计单位出图章)或设备发票信息模糊。

4. 企业综合指标不达标:如净资产不足、人员社保材料缺失或设备数量未满足标准。

二.按程序提出申诉和陈述

1.申诉时效与流程

若对评审意见有异议，需在住建部公示期内通过“建设工程企业资质申报软件”提交陈述申请，经省级主管部门确认并盖章后提交至住建部。

注意:逾期将不予受理，且陈述仅能对已提交材料进行补充说明，不得替换关键内容(如更换项目经理或新增业绩)。

 2.陈述材料要求

针对专家质疑点补充佐证材料(如业绩验收文件的清晰扫描件、人员注册证书的有效性证明)。

若因材料遗漏导致失败，可补交相关文件(如漏传的合同或社保记录)。

三.针对性整改并重新申报

1.调整人员配置

替换不符合要求的技术负责人或项目经理，确保其注册单位与申报企业一致，且执业范围匹配资质标准；确保所有人员社保缴费记录完整且加盖社保机构印章。

2.完善工程业绩材料

补充缺失的工程量清单、施工图纸、竣工验收报告等，确保业绩能清晰反映资质标准要求的指标(如合同金额、工程规模)。

避免使用超出资质承包范围或尚未竣工验收的业绩。

3.规范材料编制

合同、图纸等文件需逻辑清晰(如中标日期早于合同签订日期)，并加盖有效印章

设备购置发票需注明技术参数，避免模糊或信息不全。

四.借助专业机构提高成功率

若企业自主整改难度较大，可委托专业资质代办机构，其优势包括:

熟悉审核要点:精准预判材料漏洞，避免因细节问题导致失败。

快速响应政策变化:及时跟进住建部资质改革动态，调整申报策略。

高效沟通协调:协助与省级主管部门、住建部对接，缩短审核周期。