建筑资质对企业来说是非常重要的,建筑企业没有资质无法承揽工程,因此很多企业都会花费很多时间和精力去办理资质。但是随着这两年资质改革的进行,资质办理的难度越来越大,特别是资质升级,由于对企业的业绩要求比较高,因此很多企业都出现了资质办理不通过的情况。下面黔东南建筑资质代办小编来为大家介绍一下资质升级通过率低,主要有以下几个方面的的原因:
一、人员相关原因
1.人员证书问题
人员职称方面,在申请设计资质时,非注册人员需要两项个人业绩,这一要求较难满足。个人业绩讲究逻辑关系和真假问题,例如在北京,个人业绩需要发函红头文件核实真假,原单位收到函件盖章确认后返还审批部门,操作难度大。并且所有提供的人员证书(包括注册人员和非注册人员)必须具备唯一性,若存在人员重复使用的情况,审核时能查到,资质申请就无法通过。
职称人员的身份证模糊不清、职称证书不符合要求或过期,超过规定比例的退休人员等情况会导致人员指标不达标。注册建造师的企业名称与申报企业不符、技术负责人的资质要求不符等也是影响因素。
2.人员社保问题
企业在提供人员社保时,需要提交近三个月的社保明细。如果企业存在未按规定缴纳社保或未能提供相关社保证明的情况,可能会导致升级失败。
二、业绩相关原因
1.业绩不达标
很多企业的业绩达不到相关标准,企业进行资质升级时需要相关的业绩材料证明,但企业往往在工程项目中未及时完成工程业绩的备案,只有完成工程备案的业绩材料才有效,很多企业忽略这一点导致资质升级时业绩不达标。
企业在提供工程业绩时,可能存在材料不全、业绩类别错误、代表业绩超过考核期限、业绩未完成验收等问题。此外,业绩中存在明显瑕疵,如图纸不全或与提供的业绩不符,也会导致升级失败。
在工程业绩材料中,若存在超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的情况,会影响资质升级通过率。
2.业绩考核严格
资质升级中所要的业绩不仅只是建筑工程业绩,也包括技术负责人主持完成的业绩,两者只要一项未达要求都无法进行建筑资质升级。
三、材料相关原因
1.材料不齐全
申请升级建筑工程资质时,需要提供各种证明材料,如企业营业执照、税务登记证、资质证书等。这些材料不全或不符合要求,就会导致申请被驳回。
2.材料不符合要求
例如在提供企业注册资金相关材料时,同一个资质的不同等级对于企业注册资金的要求有所不同,进行资质升级前需要对企业注册资金进行增资,若未满足要求则不符合资质升级条件。在提供其他材料时,如发票日期有误、厂房产权不符、技术负责人专业与要求不符、未能提供技术负责人职称证书等情况也会导致升级失败。
四、企业自身相关原因
1.企业经验不足
升级需要考虑企业的经验和业绩,如果企业的经验不足或业绩不佳,就会影响升级的成功率。
2.技术能力不足
升级需要考虑企业的技术能力,如果企业的技术能力不足,也会影响升级的成功率。
3.财务状况不佳
建筑工程资质升级需要考虑企业的财务状况,如果企业的财务状况不佳,一定会影响升级的成功率。
建筑单位在施工过程中发生重大安全事故,或者对建筑施工安全事故和质量问题隐瞒不报,会影响资质升级通过率。
企业主要人员中,有证书要求的人员,未能获得相关证书就上岗,这一情况不利于资质升级。
企业建筑资质被挪作他用,如将资质证书出借、租用或者非法转让,会导致资质升级困难。
在建筑工程项目招标中,以非法的手段,通过不正当的途径获得工程承包,会影响资质升级的通过率。
工程项目建设完成后,拖欠劳务分包公司或农民工的工资,也可能导致资质升级失败。
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