建筑资质转让方式有几种？

建筑资质办理的流程复杂，耗时长，一些急需建筑资质的企业来不及办理，那么收购转让资质，就可以解决企业急需接项目的燃眉之急。

资质转让分哪几种方式？转让具体流程，需要注意哪些事项？下面小编为您详细解答！

一、资质转让的两种方式

1.整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来

针对没经营过，没开账户的公司整转，相对会更安全。如果是经营过的，有业绩工程的项目，那么资产净调就一定要请可靠的财税公司帮忙，避免出现债务纠纷的情况。

2.剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质

是跨省转让中比较常见的方法，如果省内市场目前没有自己需要的资质时，从省外调一个过来也是很合适的，毕竟有些省外的资质价格相对划算点，即使配备人员接收，价格也和省内转让差不多，不失为一个好办法。

二、资质转让八大流程和注意事项

01调查与评估

1、确认资质转让的合法性：

了解法律法规，转让地、接收地政策，流程，确保资质可以合法合规转让；

2、确认资质真实性：

确认转让方的资质证书和资质等级真实有效。确认资质等级、有效期，避免购买假证或过期资质；

3、确认转让方资格：

确认转让方是否有权进行资质转让，避免无效交易。如通过中介机构，注意辨别机构是否是正规合法经营，信誉情况，避免遇到黑中介，收取高额费用。

4、调查转让企业经营状况：

关注转让方的经营状况，包括其财务状况、经营状况、债权债务情况、历史业绩、在建项目情况等。特别要关注潜在的债务危机和未披露的负债，避免接手后承担不必要的风险。

02协商与谈判

基于前期调查，并充分了解市场行情，确定转让价格。双方应就转让价格、转让方式、权益分配等关键问题达成一致。

03合同签订

1、签订正式合同：

双方应签订正式的《建筑资质转让合同》。合同是保障双方权益的法律文件，必须详细规定双方的权利义务、违约责任等。

2、重视合同细节：

在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，关注关键细节，如转让金额、支付方式、权益分配、违约责任等。

3、确保权益保障：

受让方应确保自身权益得到充分保障。例如，可以在合同中规定违约责任、索赔方式、争议解决方式等条款，以降低风险损失。注：后附合同模版

04工商变更

在合同签订后，受让方需按照合同约定向转让方支付一定金额的定金。然后，受让方需前往当地工商行政管理部门进行企业工商登记信息的变更，包括企业名称、营业执照等。

05资质变更

转让方应协助受让方完成资质证书的变更手续，包括证书名称、法定代表人、注册资本等。

06安许变更

完成资质证书变更后，进行安全生产许可证变更，受让方法人需具有安全员A证，才能进行，否则，受让方法人需先考取安全员A证，再进行许可证变更。

07合同尾款支付

在工商变更完成后，受让方应按照合同约定支付剩余的尾款。

08交接与备案

转让方应将所有资质文件、证书及相关资料移交给受让方，同时协助受让方完成必要备案手续。

在资质转让完成后，双方应按照合同约定进行文件资料和备案手续的交接工作。确保所有资质文件和资料齐全，以便受让方顺利开展业务。